Goncalvez Group
Faena Residences

Faena Residences

Entrega en 2028

Detalles del Proyecto

Dirección

90 Southwest 3rd Street, Miami, FL 33130

Ubicación

Downtown Miami

Pisos

68

Unidades

220

Entrega en

2028

$

Precio desde

$1,300,000

Equipo

Desarrollador

Fortune International Group & KAR Properties

Arquitecto

Rafael Viñoly Architects

Diseñador

Bryan O’Sullivan Studio

Unidades Disponibles

1 Bedroom

66 - 85
712 - 910 SF
$1,300,000+

1 Bedroom + Den

107 - 108
1,151 - 1,166 SF
$1,800,000+

2 Bedroom

116 - 156
1,250 - 1,684 SF
$1,900,000+

2 Bedroom + Den

166 - 211
1,782 - 2,266 SF
$3,200,000+

3 Bedroom

190 - 207
2,046 - 2,224 SF
$3,800,000+

3 Bedroom + Den

204 - 219
2,194 - 2,354 SF
$4,000,000+

4 Bedroom

295 - 468
3,171 - 5,041 SF
$5,900,000+

4 Bedroom + Den

618+
6,652+ SF
$NaN+

Penthouses

240 - 760
2,586 - 8,184 SF

Galería

Faena Residences - Render 1
Faena Residences - Render 2
Faena Residences - Render 3
Faena Residences - Render 4
Faena Residences - Render 5
Faena Residences - Render 6
Faena Residences - Render 7
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Faena Residences - Render 19
Faena Residences - Render 20
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Descripción

Faena Residences Miami emerge como la culminación de un ambicioso distrito cultural de catorce acres que promete transformar definitivamente el horizonte del Downtown de Miami. Situado estratégicamente a orillas del Miami River, este proyecto de ultra-lujo es el resultado de una colaboración sin precedentes entre el visionario Alan Faena y el prestigioso estudio Rafael Viñoly Architects. El complejo se compone de dos torres gemelas de 68 pisos que no solo ofrecen residencias de alta gama, sino que establecen un nuevo estándar de vida holística donde el arte, el bienestar y la arquitectura convergen en una ubicación privilegiada cerca del centro financiero de Brickell. El elemento arquitectónico más audaz de Faena Residences es su espectacular puente aéreo de dos niveles, una estructura única situada a setecientos pies de altura que conecta ambas torres. Este espacio de más de cuarenta mil pies cuadrados alberga el exclusivo Faena Club, un santuario dedicado a la salud y la cultura que redefine las amenidades residenciales en Florida. Los residentes disfrutan de instalaciones que incluyen desde un spa de servicio completo y salas de hidroterapia hasta un gimnasio de última generación y un exclusivo "sauna penthouse". La propuesta se complementa con una marina privada para el Faena Yacht, jardines botánicos y acceso directo al Riverfront Park, creando un oasis urbano sin igual en la ciudad. Cada una de las residencias ha sido diseñada con una atención meticulosa al detalle, ofreciendo amplias configuraciones que van desde lofts de un dormitorio hasta impresionantes sky villas y penthouses. Los interiores destacan por sus techos de hasta doce pies de altura y terrazas profundas que funcionan como extensiones naturales del espacio habitable, permitiendo vistas panorámicas ininterrumpidas de la Bahía de Biscayne y el dinámico skyline de Miami. Con acabados de materiales nobles, elevadores privados y tecnología de hogar inteligente integrada, estas unidades representan la cúspide del confort moderno en uno de los mercados inmobiliarios más codiciados del mundo. Invertir en Faena Residences Miami significa formar parte de una comunidad diseñada para la posteridad en el nuevo distrito cultural de la ciudad. Su ubicación estratégica permite una conectividad fluida con los puntos más importantes de Miami, incluyendo el Design District y las principales vías de transporte, manteniendo al mismo tiempo la serenidad de una vida frente al río. Este proyecto no es simplemente una propiedad inmobiliaria, sino un destino en sí mismo que combina el servicio personalizado de un hotel de cinco estrellas con la exclusividad de un hogar privado, asegurando una revalorización constante en el epicentro del renacimiento urbano de Miami.

Características del Edificio

  • Arquitectura de Vanguardia: El proyecto consta de dos torres gemelas de 68 pisos conectadas por un puente aéreo icónico, diseñado por el mundialmente reconocido estudio Rafael Viñoly Architects.
  • El Faena Club: Un exclusivo club privado de 45,000 pies cuadrados ubicado en el Sky Bridge a 700 pies de altura, que sirve como el centro social y de bienestar del complejo.
  • Marina Privada: Acceso exclusivo a un muelle privado en el Miami River, diseñado para facilitar el atraque de yates y servicios de transporte acuático para los residentes.
  • Distrito Cultural y Parque: Integración total en un nuevo distrito de 14 acres que incluye senderos peatonales a lo largo del río, jardines botánicos y espacios dedicados al arte público.
  • Instalaciones de Bienestar: Spa de servicio completo con salas de tratamiento privadas, circuitos de hidroterapia, salas de vapor y el primer sauna ubicado en un penthouse con vistas panorámicas.
  • Centro de Fitness de Alto Rendimiento: Gimnasio de última generación equipado con tecnología de punta, áreas para yoga, pilates y entrenamiento personalizado.
  • Piscinas de Lujo: Múltiples piscinas, incluyendo una de borde infinito con vistas al skyline de Brickell y la Bahía de Biscayne, rodeadas de cabañas privadas y servicio de bar.
  • Experiencia Gastronómica: Restaurantes de autor y cafeterías curadas dentro del complejo, además de una bodega de vinos privada para eventos y catas.
  • Entretenimiento y Ocio: Sala de cine privada, sala de juegos para niños (Kids' Club), salón de billar y un bar de puros (cigar lounge) con control de humedad.
  • Espacios de Creatividad: Estudios dedicados a la creación de contenido, salas de conferencias y espacios de coworking de diseño para profesionales modernos.
  • Servicios de Hospitalidad de 5 Estrellas: Conserjería disponible las 24 horas, servicios de valet parking, seguridad privada y personal dedicado a la gestión del estilo de vida de los residentes.
  • Gestión Ambiental: Diseño sostenible que busca la eficiencia energética y la integración armoniosa con el ecosistema del río mediante infraestructuras resilientes.

Características de las Residencias

  • Vistas Panorámicas: Ventanales de piso a techo diseñados para capturar vistas ininterrumpidas del Miami River, el skyline de Brickell y la Bahía de Biscayne.
  • Alturas de Techo Excepcionales: Espacios amplios con techos que varían entre los 10 y 12 pies de altura, creando una sensación de volumen y libertad.
  • Terrazas de Estilo "Alero": Balcones privados de gran profundidad (hasta 12 pies) que funcionan como salas de estar exteriores protegidas del sol y la lluvia.
  • Acceso Privado: Elevadores de alta velocidad con vestíbulos privados para la mayoría de las residencias, garantizando máxima discreción y seguridad.
  • Cocinas de Autor: Gabinetes europeos a medida integrados con electrodomésticos de última generación (como Sub-Zero y Wolf) y encimeras de piedra natural de primera calidad.
  • Baños Principales Tipo Spa: Revestimientos en mármol, duchas de lluvia con mamparas de vidrio, bañeras exentas (freestanding tubs) y grifería de diseño italiano.
  • Sistemas de Domótica: Tecnología de casa inteligente integrada para el control de iluminación, climatización, persianas y sistemas de audio desde dispositivos móviles.
  • Vestidores Master: Amplios espacios de almacenamiento tipo "walk-in" con acabados personalizables.
  • Lavandería de Lujo: Cuarto de lavado independiente en cada unidad equipado con lavadora y secadora de tamaño completo de alta eficiencia.
  • Climatización Avanzada: Sistemas de aire acondicionado y calefacción multizona de bajo consumo y funcionamiento silencioso.
  • Sky Villas y Penthouses: Unidades seleccionadas cuentan con piscinas privadas en las terrazas y cocinas de verano para entretenimiento al aire libre.

Ubicación

Faena Residences Miami goza de una ubicación verdaderamente estratégica en el 90 Southwest 3rd Street, situándose en el punto de encuentro exacto donde el dinamismo financiero de Brickell se une con la riqueza histórica y cultural de Downtown Miami. Este emplazamiento privilegiado a orillas del Miami River permite a los residentes disfrutar de una perspectiva única de la ciudad, combinando la serenidad de la vida frente al agua con el acceso inmediato a la vibrante energía urbana de la capital del sol. Al estar ubicado en el margen norte del río, el proyecto se convierte en el epicentro de un nuevo distrito cultural de 14 acres que promete revitalizar por completo esta zona ribereña. La conectividad es uno de los pilares fundamentales de esta ubicación, ya que se encuentra a pocos pasos de los centros de negocios más importantes, como el Brickell Financial District, y de destinos de entretenimiento de primer nivel como el Kaseya Center y el Adrienne Arsht Center for the Performing Arts. Además, su proximidad a las principales arterias viales y al sistema de transporte elevado de la ciudad facilita traslados rápidos hacia el Aeropuerto Internacional de Miami, las exclusivas tiendas del Design District y las famosas playas de South Beach. Esta centralidad garantiza que lo mejor de la gastronomía, las compras de lujo y el arte de Miami esté siempre al alcance de la mano. Finalmente, el entorno inmediato del proyecto ofrece una experiencia de vida al aire libre inigualable gracias a su integración con el Riverfront Park y el paseo fluvial del Miami River. Esta zona ha experimentado una transformación sin precedentes, convirtiéndose en un destino gastronómico y social por derecho propio, con restaurantes de renombre y clubes náuticos que bordean el río. Vivir en Faena Residences significa estar en el corazón de la próxima gran evolución urbana de Miami, en un sector que equilibra perfectamente la exclusividad residencial con la conveniencia de tener todo lo necesario a unos pocos minutos de distancia.

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